- Этот законопроект имеет исключительную важность для наведения порядка в вопросе уплаты взносов на проведение капремонта многоквартирных домов в нашей стране. Закон призван навсегда разрешить противоречия, которые возникают при оплате капремонта жилых зданий, износ которых близок к предельной отметке, но статус аварийного дом еще не получил. Речь идет о ветхом жилом фонде. Очевидно, что жильцы в таком случае не должны уплачивать взносы, поскольку целесообразность проведения ремонта, даже капитального, в таких домах крайне сомнительна. Изменения станут разумной и справедливой мерой, - считает Николай Говорин.

В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что изменения в кодексе направлены в первую очередь на защиту имущественных интересов собственников именно тех помещений, которые находятся в домах с физическим износом основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) более 70%. Этот показатель после принятия закона станет своеобразным индикатором того, будут ли жильцы конкретного дома платить взносы на капремонт или не будут.

Вместе с тем авторы законопроекта указали большое количество обращений граждан, связанных с действиями региональных властей, любыми способами отказывающих им в признании домов аварийными. Объясняется это возникновением у регионов после этого обязанности по реконструкции или сносу таких домов.

Добавим, что, согласно данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, за период с 2014 года по 1 сентября 2017 года переселены 655,31 тыс. человек из аварийного жилья площадью 10,2 млн. кв. м., что составляет 95 % от общего количества граждан, которых необходимо переселить в соответствии с Указом Президента РФ №600 и 94,3% от общего объема аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 года.

Таким образом, осталось переселить 34,28 тыс. человек из аварийного жилья площадью 0,62 млн. кв. м.

Фото: zhkh.su